一戸建てを高く売るには「外観」が大事
一戸建てを購入された方々へのアンケート結果として、
気になるポイントとして多くの票を集めたのが「外観」に関することでした。
意外に思われる方もいることでしょう。
そこに住むことを考えたら、重視するのは「住み心地」ではないかと思う方もいるはずです。
しかし、一戸建ての外観は大切な見どころになるようです。
ここでも「第一印象」という心理が働くということなのでしょうか？
確かに、いくら中身が綺麗で、使い心地がよくても、
外見がボロボロでは、中を見る前に内見は終了ということになってしまうかも知れませんね。
横浜市エリアの一戸建てを見てみると、よく手入れが行き届いた物件は、
たとえ築年数が古くても、とてもキレイな印象を受けます。
外観のケアポイントは、
- 壁や擁壁にヒビが入ってないか、又、コケやカビが生えて緑色や黒くなっていないか
- 換気口が詰まったり、汚れた状態になっていたりしないか
- 雨どいに落ち葉が詰まっていないか
- 屋根の傷みや瓦のズレはないか
そのままにしておくよりは、日曜大工程度でも、
修繕・補修・掃除をすることにより印象は大分変わってきます。
それほどお金をかける必要はありませんが、
場合によっては部分的に業者に依頼して手を入れるのも１つの戦略といえるでしょう。
横浜市にもそのような業者は多く存在します。
不動産売却をふまえた相談だという旨を伝えれば、適切な処置をしてくれますので、
ぜひお試しください。
