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ステップ2「不動産売却の準備をする」

相場を調べる
不動産の売買を考えるなら、まずは相場を知ることです。 不動産会社に具体的な相談をする前に、 まずは該当物件がおおよそいくらくらいで売れそうか、相場を調べてみると良いでしょう。 不動産相場の調べ方にはいくつか方法がありますが、 最も手軽にできる方法がインターネットを使う方法です。 不動産のポータルサイ... もっと読む


不動産会社の選び方
「よし!家を売ってマンションを買うぞ!」 そんな風に売却を決意したら、次は不動産会社選びです。 タウンページを見ても、インターネットを見ても、 不動産業者って大小もの凄い数がありますよね? そんなに多い不動産業者の中から、いったいどんな風に選べば良いのか、 恐らく見当もつかないと思われることでしょう... もっと読む


不動産会社に連絡する前に用意しておくこと
次はいよいよ不動産会社に連絡をしましょう。 しかし、電話をかけるその前に...。 まずは、手元に、話がしやすいように用意しておくものがいくつかあります。 まずは、売却を考えている物件の購入時のパンフレットや契約書。 とってありますか? いざ探そうと思うと、案外みつからないものなのです。 こういう時の... もっと読む


どのように不動産の価格は決まるの?
さて、次はいよいよ不動産会社への連絡です。 その際手元に用意しておきたいものがいくつかあります。 まず用意したいのが、売却を考えている物件の購入時のパンフレットや契約書です。 また、固定資産税の納付書や住宅ローンの残債を確認するための 償還予定表なども用意しておくとよいでしょう。 分譲マンションの場... もっと読む


査定価格は高い方がいいの?
不動産の売却を検討した際に、まずは「うちの物件はいくらになるのだろう?」と考えます。 しかし、考えていても、時間の無駄です。 そんな時は、迷わず不動産会社に相談しましょう。 一社ではわからないのなら、何社かに依頼してみるのも良いでしょう。 実際、複数社に査定を依頼してみると、同じ物件だというのに 査... もっと読む


とりあえず高めの価格で売りに出してみる
売主様にとって売却物件は、共に暮らし長く生活をともにした思い入れのあるものです。 「相場は確かにわかるけれど、最初だけでも高めの価格で売り出してみたいな」 というお気持ちも十分に理解できるところです。 しかし、売却すると決めたからには、そのような迷いは禁物です。 結局その価格では売れなくて、売れる時... もっと読む



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